يعتبر صندوق الإنماء ريت الفندقي أول الصناديق العقارية المتداولة المتخصصة بالقطاع الفندقي بالسوق السعودي وهو صندوق استثمار عقاري متداول عام مقفل متوافق مع المعايير والضوابط الشرعية، ومؤسس وفقاً للائحة صناديق الاستثمار العقاري. حيث يتمثل الهدف الاستثماري للصاندوق في تحقيق توزيعات نقدية مستمرة وقابلة للنمو لمالكي الوحدات وتنمية أصول الصندوق من خلال الإستثمار المباشر في عقارات مطورة إنشائياً ومدرة للدخل ويعتزم الصندوق التركز بشكل كبير علي القطاع الفندقي والضيافة والإيواء السياحي في استثماراته، كما يستهدف مدير الصندوق توزيع الأرباح مرتان سنوياً علي الأقل بحيث لا تقل التوزيعات عن (90%) من صافي أرباح الصندوق.

كما أن هذا النوع من الصناديق المتخصصة يقدم تنوع لسوق الصناديق العقارية ويتيح للمستثمرين تنويع محافظهم الإستثمارية بناءً علي توجهاتهم الإستثمارية وتحديد القطاعات التي يرغبون بالإستثمار فيها.